在港岛创立豪门 - 053【恩平道】（求收藏）

    当日下午4点钟股市收市，明仁地產公司股价下跌了12%，市面上的散股明显增多，大部分股民持观望態度。
    交易所所传的谣言有些道理，刘鑾熊未必需要明仁地產公司，不然为何成立新公司展开收购。
    市面上的地產公司那么多，为何要收购即將破產的公司？这里面恐怕藏著外界不知道的內幕。
    万一刘鑾熊转手拋掉了明仁地產公司股权，股价大跌，小股东找谁要回损失？
    而且明仁地產公司的股价本身虚高，没有足够的资產支撑市值。
    情况越来越糟，罗兆辉又没有丝毫的办法，只能將事情上报给刘鑾熊。
    华人置业公司。
    此时的刘鑾熊正为韦理及一眾小股东伤脑筋，虽然掌控了公司，但实际上依旧不稳，做不到控制股东大会，甚至连在董事局的优势都有些减弱。
    又听到罗兆辉匯报的糟心事，顿时心烦不已，不过还是没有张嘴骂人，因为旁边坐著梁博韜。
    “大刘，这件事没有表面上那么严重，说到底这个壳值多少钱，现在还是值多少钱。”梁博韜见状说道“买家恐怕不会接受以最高股价的收购方案，还是会按照壳的实际优劣来评估价值。”
    刘鑾熊微微一怔，梁博韜说的有道理，如果是他，也不会接受虚高股价的。
    若是成交了，买家有可能被同行笑话，冤大头之名恐怕逃不掉。
    “嗯！”刘鑾熊頷首，转而不悦道“那个傢伙『搞搞震』，不给他一点顏色看看，外面的人一定会认为我刘鑾熊好欺负。博韜你有什么建议吗？”
    梁博韜当即摇头“暂时没有机会，吕百侨手上没有上市公司，只是与他人刚开设了新公司。这种新公司可以再开，没有必要搞收购。”
    罗兆辉赶紧邀功“我们可以从地產上打击吕百侨的新真地產，我已经让人抢他的客源、房源，接下来还会离间他的合伙人，想必能给他一个大大的教训。”
    目前的吕百侨只剩下新真地產公司这一个『漏洞』，也是刘鑾熊他们唯一能轻鬆打击到的，如果想从其他方面报復吕百侨，恐怕会得不偿失。
    梁博韜调查过吕百侨，认为地產经纪这份工作只是吕百侨的『兼职』，做投资项目才是吕百侨的主业，而且这人的眼光了得，已经压中好几个项目，还是快速获利的事例。
    所以，想要围追堵截吕百侨，显然是不可能的。
    对罗兆辉的乐观，梁博韜微微一笑，他不喜欢罗兆辉这种人，太会『擦皮鞋』了，让他感觉尷尬。
    梁博韜本身有点恃才傲物的性格，与刘鑾熊交好既是为了利益，也有点欣赏刘鑾熊的能力。
    “小辉，好好去做，不要再让我失望了。”刘鑾熊语气严肃的说道。
    “大佬您放心！这次我一定把事情做的漂亮。”罗兆辉连忙做出承诺，他明白这是增加印象分的最后机会了。
    虽然拍马屁也是一种能力，但比起梁博韜这样的人才，罗兆辉和普通人没有什么区別，甚至惹人嫌。
    接著刘鑾熊让罗兆辉先回去，说他和梁博韜有要事相谈，罗兆辉只能识趣的离开。
    刘鑾熊见门关上了，对梁博韜说道“韦理直接、间接持有华人置业39%的股权，搞得我难以真正的私有化，还削弱了我对董事局的控制力。”
    韦理控有亚洲证券公司，在香江证券行业中亚洲证券公司能排到第三、第四，实力不容小覷。
    梁博韜是证券行家，韦理也是，而且韦理的战绩更加辉煌一些，名气更大。
    “我已经跟韦理谈过多次了，他还是不愿鬆口，可能觉得自己仍有机会吧。”梁博韜说道“大刘，我还是建议你要取得董事局成员的支持，不然有可能输给韦理。”
    刘鑾熊整日想著以最小的代价私有化华人置业，不顾小股东和董事的利益，把那些人全部得罪了，岂不是给韦理『送人头』吗？
    刘鑾熊何尝不懂这个道理，只是未恢復八七股灾前的实力，他需要汲取利益，有点操之过急了。
    “那你觉得我应该怎么做？”
    梁博韜沉吟一下，道“先巩固、整合在公司的实力，可以通过拆分中华娱乐公司、合併旗下的公司获取华人置业股东的支持，股价涨了，股东能直接获利，他们知道该支持谁的。”
    刘鑾熊不语，股价大涨，市值大涨，未来私有化华人置业需要付出更大的代价。
    梁博韜看出了刘鑾熊的心思，继续说道“至於私有化华人置业，完全到了股灾再提出，现在最大的敌人是韦理以及亚洲证券公司。”
    “嗯！正好，我也想让华人置业吸收掉中华娱乐。”刘鑾熊说道。
    无论是哪一种操作，都要梁博韜协助进行，需要委託万国宝通证券公司，从而產生业务。
    ........
    吕百侨靠在椅背上，嘴角掛著欣慰的笑容，冷嘉明打来电话，匯报了明仁地產公司的投资项目收益，利润率有94%。
    除去税费，纯利超过了90万港元，將贷款还上，能回笼资金140多万港元。
    他的身家已经超过400万港元，接近500万港元了，或许能试一试做『寻宝游戏』项目。
    其实，吕百侨想等湾仔、铜锣湾的铺面被收购之后再对博富临置业动手，因为担心罗兆辉、刘鑾熊会盯上他，资金太少造成公司被抢的危局。
    不多时，王幸真走过来，对吕百侨说道“你对铜锣湾的店面还有兴趣吗？”
    吕百侨想了想，询问起店面在铜锣湾哪个位置？
    或许又有便宜可捡呢，像上次的湾仔皇后大道东50號铺面。
    “位置很靚，在恩平道，面积大约有710方尺，不过价格不便宜，高於市价一点点。”
    吕百侨顿时瞪大眼睛，恩平道是利希慎家族的腹地，在前世那里可是建有60多万平方尺楼面的嘉兰中心大厦，是希慎兴业公司最为核心的物业资產之一。
    他记得嘉兰中心大厦在今年开工建造，到了92年底竣工，而这时的希慎兴业公司只是拥有恩平道1號物业，2到38號物业均在其他业主手上。
    若是买下了这处物业，即使不做『打钉楼』，也可以获得至少2成的利润，几十万港元。
    “业主要价是多少？”吕百侨问道。
    （感谢书友20220918222815155、书友20220722093943494的月票！！！）